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Acheter une maison mi pro, mi privée

Affichage des résultats 1 à 2 sur 2
 
  1. #1

    Acheter une maison mi pro, mi privée

    Bonjour, et meilleurs vœux en cette nouvelle année !
    Je poste ici afin de savoir si d'aucuns pourraient un peu éclairer ma lanterne : perso, je suis indépendante, régime BNC micro entreprise. Mon époux est salarié, et créateur d'EURL dans le même temps, depuis 6 mois.
    Nous sommes propriétaires de notre maison. Et nous y avons installé nos activités. J'occupe un bureau, mon mari... une partie du salon... Nous manquons de place et avons dans l'idée de revendre pour acheter une villa plus grande. Nous aurions besoin d'une pièce chacun, et de lieu de stockage.
    Devons-nous créer une SCI et lui louer deux pièces ? Si j'ai tout compris, cela permettrait de déduire l'emprunt du résultat de la SCI, mais uniquement la part affectée aux activités sinon le fisc y voit un détournement, non ? ce qui permettrait de baisser un peu le coût de l'achat, car nos moyens sont limités.
    Faut-il en ce cas que ces pièces soient matériellement séparées du reste de l'habitation ou cela peut-il être le grenier aménagé ou des chambres transformées ? L'EURL doit-elle acheter sa part de la maison auquel cas la SCi ne se justifie plus ?
    Bref, le projet est lourd, qui dit plus grand dit plus cher, et je ne voudrais pas que l'on fasse un mauvais montage qui nous empêcherait de financer les études de la collégienne et du lycéen qui nous servent de progéniture et qui se rappellent qu'ils ont des parents qd le linge est à laver (rires, coup de sang du lundi matin, classique !).
    Vous en pensez quoi ? (pas du linge, du projet). Comment faire ?
    Merci tout plein de vos éventuelles réponses et encore une fois, Bonne Année à toutes et tous.
    Dametartine

    •   Alt 03/01/2011 09h22

      Pub
      Informations utiles

        
       

  2. #2
    le danger est de risquer de perdre votre bien personnel à cause de votre activité professionnelle. Danger!

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