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Avis d'expert : Les fondamentaux de la défiscalisation outre-mer avec la loi Girardin

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  1. #1

    Thumbs up Avis d'expert : Les fondamentaux de la défiscalisation outre-mer avec la loi Girardin

    La plupart des Français ont déjà entendu parler de la loi Girardin parce qu’un ami a acheté un appartement à La Réunion, ou parce que tel magazine a relaté les risques du Girardin industriel. Certains lecteurs du forum d’actufinance.fr sont particulièrement sensibilisés sur ce dernier point… Mais qu’en est-il vraiment, et comment ça marche ? Au-delà des idées préconçues, nous vous proposons ci-après un bref aperçu du dispositif fiscal le plus performant mais aussi probablement le plus difficile à appréhender compte tenu de sa forte technicité.

    La loi d’incitation fiscale à l’investissement outre-mer est née en 1986 avec la Loi Pons. Depuis lui ont succédé la loi Paul, et la loi Girardin, elle-même revue en 2009 par la LODEOM (Loi pour le Développement Economique des Outre-Mer, qui a également instauré la loi Scellier outre-mer, qui ne sera pas traitée ici). Régulièrement, les conditions fiscales de ce dispositif sont sujettes à modifications, notamment au travers des Lois de Finances. De plus, les avantages fiscaux acquis en loi Girardin sont soumis à un plafond spécifique, en plus du plafond global des niches fiscales. De quoi rebuter la plupart des « non initiés », qui auront souvent tendance à négliger, voire à craindre, ce dispositif souvent jugé trop complexe.

    Pour lire l'intégralité de cet avis d'expert, je vous invite à cliquer sur le lien ci-dessous
    Défiscalisation outre-mer avec la loi Girardin

    •   Alt 14/06/2012 22h54

      Pub
      Informations utiles

        
       

  2. #2
    VOus ne mentionnez pas les risques liés aux pertes de la SNC ou autre.
    J'ai fait un girardin photovoltaique chez Gesdom et Diane qui capotte.
    Non seulement je vais payer l'impot en plus de l'investissement mais je suis solidaire des dettes de la SEP de facon illimité.
    Je ne connais pas les comptes de la SEP , impossible de mettre la main dessus. Savez-vous me dire si je risque d'être engagé sur des montants que je ne pourrais même pas payer, n'ayant investi qu'un petit montant. Est_il possible de se sortir de là et de renoncer à faire partie de la SEP?
    Merci pour les infos

  3. #3
    Bjr
    Moi aussi j'ai investi en Girardin industriel DOMTOM (DTD) etj e suis redressé. Je perds mon investissement, je paie des pénalités, je paie des intérets de retard. Ce mécanisme est une usine à gaz sans aucun controle de l'administration voire pire car des hauts fonctionnaires ont validé et aidé et se sont pistonné (en touchant des pots de vin à priori). Ces hauts fonctionnaires sont mutés ou mis à la retraite dorée (ainsi ni vu ni connu) et les investisseurs eux sont redressés.

    Donc le conseil que je donnerais c'est de ne jamais plus croire à aucun des mécanismes d'incitation fiscale de notre administration car en fait ce sont des pièges pour récupérer de la l'argent pour les DOMTOM et en plus voler l'argent des contribuables qui eux travaillent. Jusqu'à preuve du contraire ce n'est pas en embauchant des fonctionnaires et des avocats qu'on va sortir notre pays de la mouise....

  4. #4
    moi c'est la quatrième année que je fais du Girardin, je me suis bien renseignée, j'ai lu toutes les petites lignes de tous mes contrats, je suis passée par une boîte solide, j'ai bien sur éviter le photovoltaïque qui me paraissait hasardeux et j'ai bien rentabilisé mon affaire...

    ce n'est pas pas parce que certains ont eu des déconvenues que tout est à mettre à la poubelle...

  5. #5
    Oui mais comment savoir ?
    Votre contrat est peut être parfait sur le plan juridique mais si derrière, vous avez affaire à des escrocs ?
    Je parle de girardin indus.

  6. #6
    Il suffit de voir le nombre de redressements actuel pour comprendre que c'est une grosse machine infernale à pomper du fric aux gens qui eux se démènent pour épargner pour assurer leur avenir. Tout ceci est un piège, j'en suis convaincu et si des pigeons veulent se faire plumer encore c'est leur choix. Ce sera sans moi. Je n'ai plus aucune confiance dans nous dirigeants qui roulent surtout pour eux mêmes.(tous bords confondus) Il suffit de voir les affaires dans les actualités ces derniers mois...Moi aussi j'avais bien lu toutes les lignes du contrat. C'était sans compter avec les ripoux, les escrocs, les sans paroles, les profiteurs, etc..A priori des milliers se sont fait avoir y compris des professionnels alors...
    Je croyais que en France on pouvait faire confiance encore mais c'est fini tout cela

  7. #7
    avant de placer son argent, il faut faire sa petite enquête, moi j'ai contacté des gens qui travaillaient depuis longtemps avec cette société sur d'autres supports
    si je n'avais pas pu le faire, je n'aurais pas placé... car les conditions de respect des clauses pour que la defisc ne soit pas requalifié sont trop précises
    après chacun fait comme il veut

  8. #8
    Des milliers de personnes ont demandé des infos à des tas de gens avant de placer en toute confiance chez Madoff !!


    Ne prenez pas les CGPI pour des irresponsables totalement, plutôt pour des naïfs éventuellement, ils ont encore plus à perdre que leurs clients.

  9. #9
    je n'ai jamais dit que les CGPI étaient irresponsables

    je dis que lorsqu'on est un particulier on doit aussi se renseigner soi-même

    le girardin ce n'est pas du scellier... pourtant beaucoup de gens l'ont pris comme tel, et nous savons tous à quel point le scellier à fait lui aussi des malheureux

    le girardin est un placement risqué, on s'en aperçoit en lisant n'importe quel contrat de ce type, il suffit d'une virgule mal placé et c'est la requalif, sans parler du calcul du plafond ( qui change tous les ans), de la réversion des pourcentages à l'entreprise etc...

    et croyez-bien que que suis désolée pour les personnes qui ont perdus des plumes dans cette histoire

  10. #10
    Bonjour,
    Je comprends votre indignation et, malheureusement, vous n'êtes pas un cas unique. Je dirige un cabinet de conseil indépendant et je n'ai pratiquée cette niche (Girardin industriel) que deux fois puis j'ai arrêté : en effet je ne peux vendre que ce que je comprends et que je maîtrise (je ne fais plus que de l'immobilier rigoureusement sélectionné) et là, honnêtement, c'est une niche un peu fictive (uniquement une réduction d'impôt sans création de patrimoine pour l'investisseur) et opaque (je suis associé, donc engagé et solidaire, dans une SEP dont je ne connais ni les autres associés, ni les statuts, ni les comptes, ni les utilisateurs du matériel financé.. je suis trop "terre à terre" pour supporter tant d'inconnues).
    Je pense qu'un avocat spécialisé pourrait vous aider à y voir plus clair. J'en connais (j'ai un réseau que j'ai mis 20 ans à construire avec des compétences assez variée) mais si vous parlez d'un petit montant, le coût en vaut-il la chandelle?

    Bonne journée et bon courage
    Dernière modification par melchior ; 21/12/2012 à 12h19.

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