Bonjour
Je me permets de vous demander de calculer la plus-value que j'aurais en vendant un bien loué.
Je vous donne les éléments de calcul:
-bien qui appartenait à mes parents.
-au décès de mon père, 31/07/1996, suite à la succession, je me retrouve en indivision avec ma mère, sur ce bien, estimé alors (après conversion en euros) à 76200€. Ma mère en possède au final: 5/8 en pleine propriété et 3/8 en usufruit. J'en possède le complément.
- le 22 décembre 2003, ma mère me fait donation complète de ce bien, donc de ses 5/8 en pp et des 3/8 en us qui me manquaient... Je suis donc en pleine propriété à compter de cette date. Valeur du bien à la donation: 130 000€.

Ce bien n'est pas ma résidence principale, il est en location.
J'ai bien compris que j'aurais dû le vendre avant le 01/02/2012...
Donc si je le vends actuellement, au prix de 210 000€, comment sera calculée la plus-value et quel sera son montant?
Je vous remercie d'avance...moi, je vais prendre de l'aspirine en pensant à vous...