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Choix de rentabilité entre t2 ou 2 studios

Affichage des résultats 1 à 6 sur 6
 
  1. #1

    Choix de rentabilité entre t2 ou 2 studios

    Bonjour,

    Je dispose d'un capital et me pose les qustions suivantes :

    Avec la somme, faut-il investir dans un seul appartement ou 2 studios ?

    D'autre part, cash ou prêt. j'ai 63 ans, l'assurance prêt sera-t-elle acceptée sans pénalités ?

    Merci pour vos renseignements.

    •   Alt 22/11/2011 10h04

      Pub
      Informations utiles

        
       

  2. #2
    Bonjour lisa29.

    Pour répondre à vos questions, j'aurais besoin d'éléments :

    - Avez-vous déjà de l'immobilier ?
    - Investir dans un appartement locatif ?
    - Disposez-vous d'une capacité d'endettement ? Si oui, laquelle ?

    Bien cordialement,
    Mathieu HACHEMKHANI - Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant
    mathieu@iena-conseil.com - 09 86 16 47 92
    www.iena-conseil.com

  3. #3
    Pourquoi voulez-vous de l'immo ?
    N'y a t'il pas mieux dans votre cas ?

  4. #4
    D'accord avec Dalli, le premier point c'est déjà de voir si l'immo est bien adapté dans votre cas...
    Aujourd'hui vous en êtes en capacité de vous en occuper (l'immo c'est du boulot, même en passant par une agence), mais dans 15 ou 20 ans ???

    Quel est votre objectif ?
    Benjamin CLAVEL - Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant (CGPI)
    benjamin@conseilspatrimoineservices.fr - 04 38 38 10 00

    http://www.touslesplacements.com >>> vos placements préférés à frais négociés !

    Conseiller en Investissement Financier (Anacofi E001916) / IOBSP et Intermédiaire en assurance (ORIAS: 09051884)

  5. #5
    Deux studios, c mieux car on partage les risques
    Dans l'immo, il faut emprunter le max deduire les interets des revenus fonciers
    Tu peux emprunter 100 % et placer ton cash dans la banque pour avoir sa confiance
    L'immo c'est le meilleur placement car c'est le seul que l'on peut faire sans argent

  6. #6
    A vrai dire, il faut analyser tout les paramètres avant de faire ton choix. d'abord l'objectif de l'investissement ( placement, retraite, complément de revenu, constitution patrimoine pour les enfants,...) Ensuite Il faut définir une stratégie. Dans l'absolu vaut mieux acheter 2 petits studios mais attention commencer par acheter un puis quelques mois après, acheter en un autre, c'est la meilleur stratégie. Il n'est pas nécessaire de mettre tout son cash dans votre achat, limiter le prêt au maximum à 15 ans sera préférable. Enfin, concernant le bien, il faut analyser la rentabilité , l'environnement du bien, l'"tat du bien,...Mais bon tout ca dépend de votre situation financière.

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