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Combien est-ce que je peux emprunter avec mon salaire?????

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Affichage des résultats 21 à 30 sur 37
 
  1. #21

    Re: Combien est-ce que je peux emprunter avec mon salaire?????

    at.choum wrote:

    > Les revenus des ménages augmente t-il ?

    Oui, le revenu disponible des ménages a augmenté de 3,2% en 2004, voir par
    exemple
    [lien http://archquo.nouvelobs.com/cgi/articles?ad=economie/20050617.OBS0419.html&host=http]http://archquo.nouvelobs.com/cgi/articles?ad=economie/20050617.OBS0419.html&host=http[/lien][:/]/permanent.nouvelobs.com/ .

    JL.



    •   Alt 06/07/2005 21h11

      Pub
      Informations utiles

        
       

  2. #22

    Re: Combien est-ce que je peux emprunter avec mon salaire?????

    Zeldus wrote:

    > Je vois mal les
    > revenus augmenter quand les entrepises licenscient de l'autre côté et
    > que le chomage augmente en même temps, il y aurait quelque chose de
    > contradictoire, non ?

    Vous ne voyez pas, mais l'INSEE, qui ne fait pas de la pataéconomie mais
    mesure des chiffres précis, le voit très bien.

    JL.



  3. #23

    Re: Combien est-ce que je peux emprunter avec mon salaire?????

    JL a écrit :
    > Zeldus wrote:
    >
    >> Je vois mal les
    >> revenus augmenter quand les entrepises licenscient de l'autre côté et
    >> que le chomage augmente en même temps, il y aurait quelque chose de
    >> contradictoire, non ?
    >
    >
    > Vous ne voyez pas, mais l'INSEE, qui ne fait pas de la pataéconomie mais
    > mesure des chiffres précis, le voit très bien.
    >
    > JL.


    LOL

    Ben y a qu'à voir le débat qu'il y a eu entre Edouard Leclerc et l'INSEE
    pour comprendre que toutes ces études sont orientée à la demande des
    politiques, donc, à ne pas prendre au premier degrès comme vous le faites.

    Regardez plutot la réalité du terrain que les études de quelques
    énarques qui ont des copains dans les ministères...

    Bonsoir,

    Zeldus


  4. #24

    Re: Combien est-ce que je peux emprunter avec mon salaire?????


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  5. #25

    Re: Combien est-ce que je peux emprunter avec mon salaire?????

    Zeldus wrote:

    > Ben y a qu'à voir le débat qu'il y a eu entre Edouard Leclerc et
    > l'INSEE pour comprendre que toutes ces études sont orientée à la
    > demande des politiques, donc, à ne pas prendre au premier degrès
    > comme vous le faites.

    Il n'y a pas eu de débat entre l'INSEE et Leclerc. Il y a eu un débat entre
    Leclerc et le gouvernement sur l'interprétation de leurs études respectives,
    qui ne sont pas contradictoires si on se contente de lire ce qu'elles
    disent, et pas ce qu'on voudrait leur faire dire.

    Et en tout cas ça n'a jamais été avec des propos de café du commerce comme
    les vôtres que l'on a fait avancer l'économie...

    JL.



  6. #26

    Re: Combien est-ce que je peux emprunter avec mon salaire?????

    JL a écrit :
    > Zeldus wrote:
    >
    >> Ben y a qu'à voir le débat qu'il y a eu entre Edouard Leclerc et
    >> l'INSEE pour comprendre que toutes ces études sont orientée à la
    >> demande des politiques, donc, à ne pas prendre au premier degrès
    >> comme vous le faites.
    >
    >
    > Il n'y a pas eu de débat entre l'INSEE et Leclerc. Il y a eu un débat
    > entre Leclerc et le gouvernement sur l'interprétation de leurs études
    > respectives, qui ne sont pas contradictoires si on se contente de lire
    > ce qu'elles disent, et pas ce qu'on voudrait leur faire dire.
    >
    > Et en tout cas ça n'a jamais été avec des propos de café du commerce
    > comme les vôtres que l'on a fait avancer l'économie...
    >
    > JL.


    Quelques conseils pour la suite du débat, essayez, (si vous en êtes
    capable) de vous poser les questions suivantes:

    1) Ce forum vous appartient-il ?

    2) Etes vous le seul à être autorisé à donner votre opinion ?

    3) N'a-t-on pas le droit de donner des avis différent du votre sur un
    sujet qui n'a rien de certain ? (l'évolution des prix de l'immobiliser
    par exemple).

    4) Peut on se permettre de recommander aux gens d'aller au casse pipe
    quand ce n'est pas son argent (l'auteur du thread veut acheter avec 10
    000 euros d'apport sur 30 ans et revendre dans trois ans en espérant
    rentrer dans ses frais)

    Je respecte votre avis mais de grâce, respectez ceux des autres et
    éviter le débat "perso" (dont tout le monde se fout) complètement
    stérile et typique de personnes de mauvaise fois à cours d'argument...

    Sur ce, bonne journée,

    Zeldus






  7. #27

    Re: Combien est-ce que je peux emprunter avec mon salaire?????

    > Oui, le revenu disponible des ménages a augmenté de 3,2% en 2004, voir par
    Soit.

    Cela ne correspond pas a ma constatation (Augmentation Alimentation +
    achat courant , de l'eau, gaz electricité essence, assurance, mutuelle
    medicale, securité sociale qui rembourse moins, carte orange,
    telephone).

    On peux dire ce que l'on veut, les prix montent. Je pense que les
    chiffres ne represente que la realité de ceux qui augmentent leur
    salaire ... qui ?



  8. #28

    Re: Combien est-ce que je peux emprunter avec mon salaire?????

    Roger a écrit :
    >> Oui, le revenu disponible des ménages a augmenté de 3,2% en 2004, voir
    >> par exemple
    >> [lien http://archquo.nouvelobs.com/cgi/articles?ad=economie/20050617.OBS0419.html&host=http]http://archquo.nouvelobs.com/cgi/articles?ad=economie/20050617.OBS0419.html&host=http[/lien][:/]/permanent.nouvelobs.com/
    >> .
    >>
    >> JL.
    >
    >
    >
    > ben oui mais il est si mauvais que ca l' ecart-type pour que l'INSEE
    > le cache ?
    >
    > Je ne parlerais pas de l'IPC ( qui fonctionne de la meme maniere dans
    > quasiment tous les pays) dont la methode de calcul est unanimement
    > reconnu par tous comme etant fausse ! puisque n'integrant pas l'effet
    > des produits nouveaux , pas de chances y a plus que des nouveautés
    > aujourd'hui .... le plus bel exemple etant le secteur automobile avec
    > +40% d'augmentation du prix d'une reparation ( dixit les assureurs )
    >
    > C'est hallucinant de voir comment l'economie mondiale fonctionne , ca
    > tient sur rien >
    >


    Le problème, c'est que l'INSEE est un organisme public rattaché
    directement au ministère de l'économie. A partir de lÃ*, on comprend
    mieux les "décalages" que vous évoquez.

    Il y a bien longtemps que la France "d'en bas" Ã* appris Ã* se méfier des
    annonces des différents gouvernements et des organismes tous plus
    respectables les uns que les autres et qui y sont directement rattachés.

    Cf dans un tout autre domaine le nuage de Tchernobyl qui n'a
    officiellement eu aucun impact en France.

    Bonne soirée,

    Zeldus


  9. #29

    Re: Combien est-ce que je peux emprunter avec mon salaire?????

    Roger a écrit :

    >> Oui, le revenu disponible des ménages a augmenté de 3,2% en 2004,
    voir par exemple
    [lien http://archquo.nouvelobs.com/cgi/articles?ad=economie/20050617.OBS0419.html&host=http]http://archquo.nouvelobs.com/cgi/articles?ad=economie/20050617.OBS0419.html&host=http[/lien][:/]/permanent.nouvelobs.com/
    .
    >>
    >> JL.
    >
    >
    >
    >
    > ben oui mais il est si mauvais que ca l' ecart-type pour que
    l'INSEE le cache ?
    >
    > Je ne parlerais pas de l'IPC ( qui fonctionne de la meme maniere dans
    quasiment tous les pays) dont la methode de calcul est unanimement
    reconnu par tous comme etant fausse ! puisque n'integrant pas l'effet
    des produits nouveaux , pas de chances y a plus que des nouveautés
    aujourd'hui .... le plus bel exemple etant le secteur automobile avec
    +40% d'augmentation du prix d'une reparation ( dixit les assureurs )
    >
    > C'est hallucinant de voir comment l'economie mondiale fonctionne , ca
    tient sur rien >
    >



    Le problème, c'est que l'INSEE est un organisme public rattaché
    directement au ministère de l'économie. A partir de là, on comprend
    mieux les "décalages" que vous évoquez.

    Il y a bien longtemps que la France "d'en bas" à appris à se méfier des
    annonces des différents gouvernements et des organismes tous plus
    respectables les uns que les autres et qui y sont directement rattachés.

    Cf dans un tout autre domaine le nuage de Tchernobyl qui n'a
    officiellement eu aucun impact en France.

    Bonne soirée,

    Zeldus


  10. #30

    Re: Combien est-ce que je peux emprunter avec mon salaire?????

    "François" <nono@no.fr> écrivit le 07/03/05 à 02h04:05 :


    un loyer n'est jamais perdu, puisque tu utilises le bien dans lequel tu
    habites, ton proprio se prive de l'utilisation de son bien et encaisse
    un loyer. si la valeur de l'appart que tu loues est de 200k¤, le rendement de
    3.2% donc les 533.333 premiers euros par mois ne sont pas perdus mais
    servent le capital. le surplus est de la capitalisation...
    Si ton loyer a un taux de croissance plus important que la progression
    des prix tu as peut-être interêt à acheter mais si ton loyer risque de
    plafonner et que les prix de l'immobilier baissent tu risques de faire
    une mauvaise affaire.

    pour voir l'avenir, il vaux mieux consulter madame Irma. cela dit,pour
    mémoire,le taux de rendement global de l'immobilier sur le long terme (loyer plus
    gain en capital) se situe aux alentours de 8-9%. Nous venous de vivre
    5 ans aux alentours de 15-20% selon les régions... Sans vouloir
    répéter ce qui c'est déjà dit sur l'éventuelle bulle, on peut
    remarquer que la dernière à eu lieu 4 ans après l'écletamant d'une
    bulle boursière (1987 pour la bourse 90-91 pour l'immo). La bulle
    internet a explosé il y a maintenant 5 ans... La suite (selon le
    schéma des années 90) : 5 ans avec des taux courts supérieurs aux taux
    long (pour les amateurs de taux flotants...) et un marché de
    l'immobilier complétement illiquide (pour les amateurs de plus values
    vite faites...). La clé c'est de connaitre la visibilité sur tes
    revenus et l'utilité de ton bien à long terme.

    une règle d'or : la valeur du bien immo c'est primo : l'emplacement,
    secondo : l'emplacement tertio : l'emplacement.

    F.


    > Oui je suis d'accord avec vous mais il y a bien un moment ou il faut agir et
    > fair un choix!!!
    > Peut être que cela va baisser mais à force d'attendre depuis 3 ans ça
    > commence à faire long!!!!
    > De toute façon si j'achète c'est pour revendre dans 3 ans car j'espère ne
    > plus être en île de france à ce moment là!!!
    > Je voulais simplement éviter de perdre mon loyer chaque mois dans une
    > location pendant trois ans, quitte à revendre mon achat dans 3 ans avec une
    > plue value ci possible.

    >
    > C'est vraie que je sais pas très bien quoi faire, attendre que le marché
    > baisse (sans si cela va arriver ni quand?) ou acheter dans les mois qui
    > vienne!!!
    >
    > bonne soirée.
    >
    > F
    >
    > "Zeldus" <no@email.com> a écrit dans le message de news> 42c6dad0$0$13983$636a15ce@news.free.fr...
    >> Sans parler du risque de rembourser un crédit sur 30 ans pour un bien
    >> qui risque d'avoir perdu une partie de sa valeur dans quelques années et
    >> donc, de faire une moins value en cas de revente non prévue.
    >>
    >> Il y en a qui ont eu de gros problème avec ce qui s'est passé dans les
    >> années 90, ne pas l'oublier. L'immobilier est un marché qui marche sur
    >> l'offre et la demande, il peut monter mais aussi... baisser.
    >>
    >> Bonne soirée,
    >>
    >> Zeldus


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