comment devenir courtier en pret immobilier?

[mike1106]

Bonjour à tous, je souhaite intégrer le métier de courtier en prêt immobilier. Quelqu'un peut il m'aider?

[JP ASTRUC]

Le Courtage en prêts immobiliers nécessite de passer des accords de partenariat avec chaque établissement bancaire avec lequel vous souhaitez travailler. Certains accords se signent au niveau national (Caisse d'épargne, crédit foncier, BNP ...) d'autres se signent au niveau régional voir départemental (Banque Populaire).
Pour prétendre signer un accord, l'établissement financier va vous demander votre KBIS ainsi que votre attestation de Responsabilité Civile et Professionnelle; aucun diplôme spécifique n'est exigé, bien que je vous recommande d'avoir de bonnes notions sur les techniques bancaires de base. La signature d'un protocole d'accord sera concrétisée par la remise d'une carte de démarchage bancaire et votre inscription sur le site http://www.demarcheurs-financiers.fr
A compter de cette date vous pourrez effectuer du démarchage bancaire et toucher en règle générale 1% de commission sur le montant des prêts. Attention les commissions sont versées après réception par la banque d'un certificat du Notaire et appel des fonds.
J'espère que ces quelques renseignements vous seront utiles.
Jean-Pierre ASTRUC
CGPI
jpastruc@free.fr

[mike1106]

Merci de cette première réponse jean pierre. Mon problème aujourd'hui c'est surtout la formation. Merci de votre collaboration.

[JP ASTRUC]

Si je puis vous aider, en tant CGPI résidant sur MANDELIEU, je forme quelques personnes dans le département du 06 qui désirent démarrer ou se perfectionner dans ce métier passionnant.

Vous pouvez consultez également le site de L'Institut Technique de Banque qui délivre des formations en ligne.
lien :
http://www.cfpb.fr/formations/formations_formation.jsp?dpid=prod100053

Autre formation, celle que j'ai suivie, le Mastere en Ingéniérie du Patrimoine dispensé par l'Université de Toulouse UT1 accessible sur leur site :

http://www.univ-tlse1.fr/01544260/0/fiche___pagelibre/

http://www.masterpatrimoine.net/


Une autre solution pour débuter peut être de se faire recruter par des organismes comme la CAFPI.

Une autre solution serait que vous signiez une offre de collaboration avec le Groupe OMNIUM FINANCE dans un statut de VDI, cela vous permettrait de mettre le pied à l'étrier et de récupérer une formation de base en techniques de défiscalisation, de placements financiers et de financement.
Attention la formation donnée est avant tout commerciale et n'aborde que très superficiellement les aspects techniques (aspects civil et fiscal) mais c'est quasi gratuit, vous pouvez dénoncer votre contrat sans contrainte et somme toute vous n'avez pas grand chose à perdre et potentiellement beaucoup à gagner.

Tout dépend en fait à quel niveau vous désirez pratiquer l'activité.

Voila n'hésitez pas à me recontacter; je pourrai vous parler de ma propre expérience.
Bon Courage.

Jean-Pierre ASTRUC

[mike1106]

Bonjour J pierre,
pouvez vous me contacter à mon adresse mail torke101@yahoo.fr on échangera nos coordonnées? Je suis en région parisienne. Mais je connais bien le sud pour y avoir grandi.
Cordialement

[mike1106]

Votre formation est elle payante?
Peut elle se faire à distance?
Peut on monter son entreprise tout étant salarié, car le financemnt d'une entreprise n'est pas chose aisé?
Peut on monter son affaire avec 10 000€? Sachant que le loyer est de 700 à 1500 €/mois en RP?

[matthias]

je crois que chez PRETI ils recherchechent des commerciaux...j'ai un ami qui vient de faire une formation chez eux et qui démarre cette profession, j'en sais pas trop , c'est juste une info...tout ce que je sais c'est que la formation est prise en charge par l'entreprise

[solution]

Bonjour,

Je profite de votre réponse, pour vous demander si à votre connaissance il les organsimes bancaires délivrent des accords de principes de mandats avant de s'inscrire sa société et de négocier et de règler la RCPRO

Cordialement

[JP ASTRUC]

Je ne pense pas qu'un organisme bancaire, ou qui que ce soit d'autre, prenne le risque de vous signer un contrat de mandataire sans la présentation de votre KBIS qui atteste de votre indépendance et surtout du fait que vous payez vos charges sociales.

La RCP Pro peut par contre se prendre a posteriori.
C'est personellement ce que j'ai fait.

Cordialement
Jean-Pierre ASTRUC
CGPI

[solution]

Bonjour Monsieur ASTRUC

Merci de votre réponse.

Néanmoins je trouve assez risqué de s'inscrire en tant que société ou bien travailleur indépendant sans accords préalables.

C'est pour cette raison que je pense qu'il est possible de pouvoir obtenir auprès des organismes des ACCORDS de PRINCIPES avant de se lancer, ce qui permettrait de s'assurer que les mandats seront
bien délivrés une fois immatriculé.