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conseils pour investir au mieux

Affichage des résultats 1 à 4 sur 4
 
  1. #1

    conseils pour investir au mieux

    Je suis marié et j'ai deux enfants. Nous envisageons investir dans l'immobilier mais sommes un peu perdu dans les propositions.
    Nous avons un revenu net mensuel de 4200 euros et payons 1000 euros d'impots par an car nous sommes en frais reels.
    Nous sommes prêts à mettre chaque mois environ 200 euros pour le prêt.

    Nous hésitons
    avec l'achat d'un commerce sur 10 ans, ce qui nous permettrai d'avoir un capital dans 10 ans (période ou nos enfants seront aux études)
    avec une maison à construire sur un terrain familial et faire une SCI
    avec un investissement sur un appart city avec le groupe GFE épargne retraite.

    Merci pour vos conseils.

    •   Alt 16/03/2012 19h03

      Pub
      Informations utiles

        
       

  2. #2
    Quel age avez vous ?
    Tranche marginale d'imposition ?
    De quoi se compose votre patrimoine actuel ?
    Quelle somme pouvez vous apporter tout de suite en plus des 200 € / mois ?
    Vous envisagez d'investir dans l'immobilier, mais dans quel but ? Quel est l'objectif de ce placement ?
    Benjamin CLAVEL - Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant (CGPI)
    benjamin@conseilspatrimoineservices.fr - 04 38 38 10 00

    http://www.touslesplacements.com >>> vos placements préférés à frais négociés !

    Conseiller en Investissement Financier (Anacofi E001916) / IOBSP et Intermédiaire en assurance (ORIAS: 09051884)

  3. #3

    réponse aux questions

    Citation Envoyé par bennou Voir le message
    Quel age avez vous ?
    Tranche marginale d'imposition ?
    De quoi se compose votre patrimoine actuel ?
    Quelle somme pouvez vous apporter tout de suite en plus des 200 € / mois ?
    Vous envisagez d'investir dans l'immobilier, mais dans quel but ? Quel est l'objectif de ce placement ?
    nous avons 40 et 42 ans, que veut dire tranche marginale d'imposition?
    nous avons une maison (remboursement 570E encore pendant 5 ans puis 300 E pendant 5 ans sur la fin).
    pas de somme en plus.
    se faire un capital pour les études de nos deux enfants, et pour notre retraite.
    merci d'avance, Kaed.

  4. #4
    Tranche Marginale d'Imposition: 5.5 % / 14 % / 30 % ou 41 % >>> c'est votre taux marginal d'imposition sur le revenu
    A priori vous devez être à 14 %

    Avec 200 € par mois d'effort d'épargne net de tout sur 10 ans, vous pouvez acheter un bien immo à 34 000 € environ (hypothèse de rendement brut à 5.5 %). Ce qui veut dire que pour l'achat d'un commerce, ou d'un appartement GFE ce sera bien trop juste.

    Des parts de SCPI, pourquoi pas...

    Par contre si vous dites avoir actuellement dans votre patrimoine uniquement votre résidence principale et pas de patrimoine financier, il serait sans doute plus sage d'opter pour un placement financier plutôt qu'un investissement immobilier. A voir...

    Envoyez moi un mail, je vous ferai passer ma simulation SCPI à crédit détaillée pour que vous ayez les chiffres sous les yeux. Nous pourrons aussi étudier des solutions de placement financier.
    Benjamin CLAVEL - Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant (CGPI)
    benjamin@conseilspatrimoineservices.fr - 04 38 38 10 00

    http://www.touslesplacements.com >>> vos placements préférés à frais négociés !

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