J'ai acheté un ensemble de 9 logements neufs (réhabilitation avec tva) en septembre 2008, et lors de ma déclaration de revenus fonciers, j'ai ommis de choisir l'option Perissol. Est-il possible de rectifier et de bénéficier pour l'année 2008 de cet avantage fiscal?
Hélas NON et ce qui est ""pire, du moins en apparence, c'est que le fait d'avoir fait une déclaration de Revenus Fonciers sur une simple 2044 vous interdit désormais d'opter pour un quelconque dispositif défiscalisant.
Cela vous laissera toute latitude pour gérer vos biens au mieux de VOS intérêts. De toute façon, à moins que n'ayez eu de gros revenus fonciers lors du choix de l'option robien/boorlo, il eut été stupide de soumettre TOUS ces biens à ce régime défiscalisant car vous n'auriez pu imputer que 10700 € de déficit foncier sur votre revenu global.
Quand on connait les contraintes liées à ces PPD (Parents Pauvres de la Défiscalisation), autant louer en droit commun en optimisant le revenus par d'autres moyens moins coûteux et BEAUCOUP plus efficaces aux plans fiscal et financier.
Donc ne regrettez rien car sans le savoir vous avez fait le BON choix.
Cordialement ________________________ Jean-Pierre ASTRUC CGPI Ingénieur École Centale de Marseille Master 2 "Ingénierie du Patrimoine" jpastruc@ad-invest.com 06 11 94 76 49 Retrouvez-moi sur viadeo http://www.viadeo.com/fr/profile/jean-pierre.astruc et sur le site : http://www.ad-invest.com
NEWSLETTER DE LA FINANCE
Recevez gratuitement par mail l'actualité économique et financière
CHERCHER MESSAGES
SE CONNECTER
