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Partager un bien hérité

Affichage des résultats 1 à 3 sur 3
 
  1. #1

    Partager un bien hérité

    Bonjour. Comment partager un bien hérité qui ne peut être vendu ? Merci d’avance pour vos réponses.

    •   Alt 04/07/2016 09h13

      Pub
      Informations utiles

        
       

  2. #2
    Bonjour,

    Un peu vague comme question ... Nous en dire plus serait plus simple.

    Par défaut, sans officialisation du partage initialement, les héritiers sont en indivision sur tous les biens de la succession. Par la suite, ils peuvent se répartir le patrimoine, si c'est possible. Sinon, il faut qu'un ou plusieurs héritiers "rachètent" la part de ceux qui veulent sortir de l'indivision.

    Pour cela, il faut faire estimer le bien (si la succession est récente, la valeur retenue pour la succession peut suffire), calculer la part revenant à celui qui veut sortir, lui verser l'équivalent + les éventuels frais, taxes et droits associés à l'opération.

    Ex : une maison valant 300k héritée par 3 enfants dont l'un occupe la maison et veut la racheter. Il doit verser 100k à chacun de ses frères / soeurs + payer les frais annexes à la liquidation de l'indivision sur un bien immo


    Voilà les grandes lignes. Sans un cas précis, impossible d'être précis en réponse.

  3. #3
    Je rajoute que si l'on ne s'organise pas, celui qui veut sortir peut forcer la vente.
    On a donc intérêt à trouver un terrain d'entente.

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