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Placer 3000 à 5000 euros par mois

Affichage des résultats 1 à 9 sur 9
 
  1. #1

    Placer 3000 à 5000 euros par mois

    Bonjour à tous , tout est dans le titre , je débute dans la vie active un temps soit peu tardivement.J'ai très peu de connaissances financières et je n'ai pas confiance en la banque pour le placer a la place , peut être ai je tort mais c'est le cas pour le moment.
    Ma question : comment placer 3000 a 5000 euros par mois ?

    Mes projets : investir dans l'immobilier dans plusieurs années mais aussi avoir un accès a un fond a moyen terme: donc du moyen terme et long terme , le tout a risque très limité.

    Dans le cas ou vous ne pourriez répondre a la question , pourriez vous m indiquer si un conseiller patrimonial est indiqué dans ce Cas ?

    Merci pour vos réponses et excusez moi si j'ai commis quelque erreur de protocole ou d'ignorance .

    Merci

    •   Alt 03/10/2011 23h18

      Pub
      Informations utiles

        
       

  2. #2
    Sur un forum Internet nous pourrons vous donner des pistes, mais difficile de savoir si elles son parfaitement adaptées à votre situation sans en savoir plus.
    Vous devriez effectivement faire appel à un CGPI. Vous avez plusieurs objectifs, qui vont nécessiter des solutions différentes.
    Benjamin CLAVEL - Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant (CGPI)
    benjamin@conseilspatrimoineservices.fr - 04 38 38 10 00

    http://www.touslesplacements.com >>> vos placements préférés à frais négociés !

    Conseiller en Investissement Financier (Anacofi E001916) / IOBSP et Intermédiaire en assurance (ORIAS: 09051884)

  3. #3
    Pouvez-vous être plus précis.

    Age, revenus, LT ça veut combien de temps pour vous ? MT ?
    Immo : quel montant : la Creuse ce n'est pas le même prix que Paris....

    Rentrée tardive : encore plus de pb que n'importe qui donc aussi ce pb à TLT.

  4. #4
    Âge : 28 ans , revenu : 6000 a 8000 euros des novembre, long terme 10 ans ,pour investir dans l immobilier dans 10 ans dans le nord a Lille , je loue encore autour de Lille , je prévois d'acheter l'annee prochaine en faisant un prêt pour un maximum de 300000 euros.
    Le moyen terme en fait je n'en ai pas besoin je crois en fait
    A moins que ce soit une sécurité ? Je ne sais pas
    Je n'ai aucune grosse économie derrière moi , je suis en couple , ma compagne ayant un revenu de 2000 par mois et économie de 20000 euros

    Merci Beaucoup pour vos conseils
    Dernière modification par Faireaumieux ; 04/10/2011 à 11h49.

  5. #5
    une etude patrimoniale serait bien
    par les temps qui courent faites des choses simples:
    assurance vie et scpi
    quant a acheter de l'immobilier d'habitation en ce moment, franchement je ne suis pas sur que ce soit la bonne periode.
    Jean-Luc - CGPI depuis 2003 (n° Banque de France: 1062725558FN)

    Retrouvez moi sur:
    www.investisseurpro.com pour Devenir Libre Financièrement

    www.scpi-1.com pour Tout Savoir sur les Scpi

    www.etreheureux.fr pour
    être heureux malgré la crise

  6. #6
    Il faut commencer par vos liquidités de CT : épargne de précaution comme ce qu'à vottre amie.

    Il vous semble que vous dormiriez bien avec combien de dispo à la banque en quelques heures ?
    Commencez par remplir tous les 2 un CEL soit 2 fois 15 300.
    C'est bon pour votre compagne.


    Je ne comprends pas pour l'immo, vous dites 10 ans puis l'an prochain ?

    Jean-Luc, tu parlerais de SCPI à quelqu'un qui a achat immo à 1 an ?

  7. #7
    Bonsoir , merci pour vos réponses .

    Que veut dire CT ? Je n'y connais rien ...
    Pourquoi 2 fois 15300 ?
    J'ai un livret A que je commence a remplir qui devrait être plein en quelques mois.
    Je loue pour l instant , et mettre 1000 eur dans le loyer "dans le vent" commence a m'ennuyer meme si c'est le prix de la liberté. On pensait acheter l année prochaine pour être installé et avoir des enfants par la suite...
    Je ne sais pas si ce schéma est bien pensé, c'est vrai que louer n'empeche pas d'avoir des enfants mais nous déménagerons dans tous les cas pour changer de lieu de vie , la ville actuelle ne nous plaisant que très peu.

    Et donc je pensais investir dans une dizaine d' années dans l immobilier , appart ou autre tout en étant déjà propriétaire .

    L'assurance vie est un classique mais me parait adapté non?
    La Sci : faut que je me renseigne dessus de Facon intensive je ny connais rien

    Pour l instant je remplis mon livrer A : jusque 15300 c'est Ca ?
    Après .... Assurance vie fond euros ? Et SCI ?

    Merci

  8. #8
    CT : court terme

    Il a parlé de SCPI non de sci.

    Donc vous voukez acheter votre RP (résidence principale) l'an prochain et un locatif dans 10 ans ?
    C'est bien ça ?

    CEL car c'est adapté à un futur acquéreur de sa RP à remplir en priorité (avant le LA) puis LA pour une dépense en vue de la RP (faut peut être attendre un peu de voir ce qu'il se passe pour l'immo).

    LA 15 300 X 2
    CEL 15 300 X 2

    Je vous poste le calcul qui date un peu de cyber papy.
    J'ai calculer qu'il faut un CEL plein pendant 7 ans pour avoir le top ou 2 sur 3,5 ans.
    Vous n'acheterez pas avec ou bien votre famille a aussi un CEL et peut vous "donner" des droits à prêt. Sinon il y aura les travaux dans quelques années.




    CEL : Complément de calculs
    Caractéristiques données par le site de la BNP aujourd'hui:

    • Pour ouvrir un CEL, vous devez effectuer un dépôt de 300 € (1 967,87 F). Par la suite, vous épargnez à votre rythme.

    • Votre épargne est rémunérée à 0,75 nets d'impôts**, auxquels s'ajoute une prime d'épargne en cas de demande du prêt.

    • Votre épargne n'est pas bloquée, et vous pouvez disposer de votre argent quand bon vous semble, hors le dépôt initial.

    • Dès la fin du 18ème mois, vous pouvez obtenir un prêt à caractère immobilier au taux actuariel attractif de 2,25 %* (hors assurance).


    Nous déposons pour le calcul 10 000 € pendant un an pour simplifier
    les intérêts obtenus sont de 0,75% soit 75 € moins CSG =66 €
    ces intérêts vont nous ouvrir droit à un prêt de 75 € x coefficient / nb d'années du prêt. (J’ai volontairement un peu simplifié)
    En ce moment le coefficient sur un CEL à 0,75% est de 400.

    nous allons donc pouvoir obtenir un prêt à un taux de 2,25% d'un montant de
    15 000 € sur 2 ans (le plafond est de 23 000 euros)
    7 500 € sur 4 ans
    3 000 € sur 10 ans etc....

    actuellement la même banque propose à ses clients des prêts immobiliers à 4,50%.

    Si nous prenons un prêt de 3 000 € sur 10 ans
    les intérêts versés seront de
    353 € dans le cas du CEL
    731 € dans le cas du prêt ordinaire
    d'ou un gain de 348 €

    la prime versée par l'état est de 50% des intérêts soit 37,5 € mais attention cette prime est limitée!

    Total: 66 + 37,5 + 348 = 451,5 €

    ceci représente le gain obtenu en plaçant 10 000 € pendant un an soit un taux de 4,51% net d'impôts et ce résultat est constant quelque soit la durée du prêt ou du placement.

  9. #9
    Un des nombreux avantages économiques de la République Dominicaine[/U]

    De plus en plus d'étrangers viennent en République dominicaine avec un seul objectif, investir leur argent dans des sociétés financières dominicaines. Il peut sembler incroyable au premier abord, mais c'est vrai que la plupart des sociétés financières offrent dans leurs négociations avec les clients individuels un taux d'intérêt de 12 à 18% par an!

    Vous pouvez investir votre argent pour une période de 12 mois ou plus, avec la possibilité de renouveler automatiquement votre contrat si les deux parties sont intéressées.
    La demande de prêt est tellement élevée sur l'île qu’il existe, en plus des banques, des sociétés financières consacrées exclusivement à des prêts à des hauts taux d’intérêts. Les Dominicains sont à la recherche de prêts pour financer et acheter des terres, construire des maisons ou des appartements, acheter des voitures, pour la consommation ou pour financer leurs projets d'affaires.

    Pourquoi investir avec FIRED?

    Qui sommes-nous ?
    Nous sommes un cabinet de gestions financières, indépendant, dont le siège est situé en République Dominicaine.

    Notre rôle
    Nous vous proposons des solutions de placement adaptées et vous accompagnons dans toutes les démarches administratives, de l’ouverture de votre compte en République Dominicaine jusqu’à la définition des stratégies d’investissement.

    Nos clients
    Nous assistons majoritairement une clientèle internationale privée ayant une perspective de placement à moyen ou long terme. Avec ce cercle de clients, nous avons pu fonder des relations durables, basées sur un dialogue régulier et une confiance réciproque.

    Notre approche
    Dans notre approche, chaque client est unique, et pour le satisfaire, nous avons à cœur, d’élaborer une stratégie de placement en adéquation avec vos besoins et objectifs. De manière générale, notre positionnement est conservateur, le but étant de permettre une croissance régulière du patrimoine en évitant les choix spéculatifs.

    Nos placements
    Nous proposons une large gamme de placements financiers, allant des placements dans un cadre sécurisé avec un taux fixe et une garantie à terme, jusqu’à des solutions dynamiques (actions et placements alternatifs) disposant d’un potentiel de rendement supérieur sur le long terme. Nous acceptons les mandats à partir d’un montant minimum de 10 000 €uros.

    Indépendance
    Nous sélectionnons en toute indépendance les placements qui nous paraissent les plus adaptés à vos objectifs et à la situation des marchés. Nous ne cherchons pas à promouvoir les produits d’établissements tiers.

    Personnalisation
    Nous nous attachons à comprendre votre situation. Ainsi, nous définissons, en accord avec vous, une structure d’allocation adaptée, combinant placements dans un cadre sécurisé et des supports plus dynamiques.

    Traçabilité
    Vous pouvez suivre l’évolution de vos placements ainsi que les différentes positions de votre compte par l’intermédiaire d’un accès Internet sécurisé.

    12% annuel dans un cadre sécurisé
    Pour nos clients à la recherche de solutions d’épargne alternative aux livrets et compte-épargnes traditionnels, nous plaçons le capital en obligations à taux fixe. Pour chaque obligation, l’entreprise émettrice s'engage à rembourser le capital à échéance et à verser des intérêts fixes préalablement connus chaque mois. Le client dispose donc d'une garantie, à la fois sur les intérêts versés chaque mois et sur la récupération du capital investi à terme. Suite à une analyse détaillée des bilans des sociétés, nous sélectionnons un portefeuille d’obligations correspondant aux objectifs du client en terme de :
    Sécurité
    Durée du placement (généralement 12mois) Rendement

    Disponibilité des fonds
    Même si l’horizon de placement minimum est de 12 mois, nos clients peuvent choisir de retirer leur capital à tout moment si nécessaire. Dans ce cas les titres seront revendus au prix du marché. Cependant, nous recommandons de conserver les titres jusqu’à échéance afin d’obtenir les meilleurs rendements.

    Retirer les intérêts selon les besoins
    Les intérêts versés mensuellement peuvent faire l’objet de retraits ou être réinvestis. Nos clients souhaitant bénéficier d’un complément de retraite ou de revenus choisissent généralement de réaliser des retraits sur une base trimestrielle ou semestrielle. Ce retrait peut se faire sous la forme d’un simple virement bancaire.

    Confiance
    L'accroissement du patrimoine de nos clients fait notre fierté. Nous cherchons à développer une relation sur le long terme. La mise en place d'une stratégie de placement se fait après un entretien approfondi avec chaque client.

    Réactivé
    Le fait que notre structure soit flexible et nos collaborateurs expérimentés, nous permettent de réagir rapidement devant l’évolution des marchés et des besoins de notre clientèle. Toute demande est donc traitée immédiatement sans passer par différents services.

    Proximité
    Chaque client bénéficie d’un interlocuteur personnel pendant toute la durée du placement. Un contact régulier permettra d’entretenir une relation durable et de s’adapter au besoin de chaque client.

    Sécurité
    La majorité de notre clientèle privilégie un accroissement sûr de leur épargne. Nous avons donc développé une expertise axée sur des placements au profil sécuritaire, avec une spécialisation prononcée pour les placements à taux fixe.
    Optimisation fiscale
    Respecter le cadre réglementaire
    Nos clients s’adressent à nous pour la performance de nos placements et non pas dans un but d’évasion ou de fraude fiscale. Au contraire, nous conseillons vivement à nos clients de respecter le régime fiscal auquel ils sont soumis. A l’intérieur de ce cadre, la charge fiscale peut être optimisée.

    Des solutions individuelles
    Dans chaque pays existent des possibilités d’optimiser sa charge fiscale, ces dernières dépendent du cadre réglementaire et bien entendu de la situation de chacun. Lors d’un entretien personnel, nous pourrons étudier ensemble les solutions possibles pour alléger l’imposition sur les placements financiers.

    sg-transactions.com/lang-fr/

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