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Résidence secondaire : SCI ? Emprunt ou Cash ? Fiscalité ?

Affichage des résultats 1 à 3 sur 3
 
  1. #1

    Résidence secondaire : SCI ? Emprunt ou Cash ? Fiscalité ?

    Bonjour,

    Nous avons comme projet avec mon épouse (mariés sans contrat) d'acheter une résidence secondaire (maison ancienne avec travaux) pour en profiter et louer quelques semaines dans l'année.
    Nous sommes propriétaires de notre résidence principale (prêts bancaire en cours sur 12 ans encore environ), disposons de revenus locatifs (imposition au réel, bénéfice foncier chaque année), et allons disposer d'une somme d'argent par héritage qui pourrait nous permettre d'acheter cash cette résidence secondaire.

    - Y a t'il un intérêt à créer une SCI pour ce projet ?
    - Devons nous acheter cash cette résidence secondaire, ou au contraire utiliser notre argent pour rembourser les prêts de notre résidence principale et réemprunter pour notre résidence secondaire ?
    - Comment optimiser notre fiscalité ?

    Merci pour votre réponse et conseils !

    •   Alt 13/04/2016 12h24

      Pub
      Informations utiles

        
       

  2. #2
    Pas assez d'éléments pour vous conseiller mais :

    - Pas de SCI si location meublée (interdit)
    - Quand vous dites "nous" allons recevoir un héritage, ce n'est pas possible c'est soit Mme soit M et là ça change tout.
    Il faudra tenir des comptes pour le calcul au décès du premier pour la récompense que devra la communauté à cet héritier.

  3. #3
    Citation Envoyé par cabarth Voir le message
    - Devons nous acheter cash cette résidence secondaire, ou au contraire utiliser notre argent pour rembourser les prêts de notre résidence principale et réemprunter pour notre résidence secondaire ?
    sur ce point tout dépend du taux de votre crédit actuel et si vous avez négocié l'exonération des IRA ( indemnités de remboursement anticipé )

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