Avis d'expert : Acheter des parts de SCPI dans son contrat d'assurance vie

Olivier

Administrator
SyTry Community
#1
Quelques rares assureurs permettent aujourd'hui à leurs clients d'acheter des parts de SCPI dans leur contrat d'assurance-vie. Quel intérêt pour les investisseurs ? Profiter des atouts des SCPI dans un cadre fiscal privilégié.

Quelles sont les différences par rapport à un investissement direct en SCPI ?



  • Les frais
  • La fiscalité
  • Le levier du crédit immobilier
  • La liquidité
Pour découvrir ces différences, lisez notre avis d'expert en cliquant sur le lien ci-dessous :

Acheter des parts de SCPI dans un contrat d’assurance-vie : différences par rapport à un investissement direct en SCPI
 
#2
Pour compléter cet excellent article de M. CLAVEL, il faut noter l'existence de contrats distribués sur internet (sous conditions) associés à la gratuité des frais d'entrée et qui appliquent des frais de gestion relativement faibles (de l'ordre de 0,5% pour le moins cher). Attention néanmoins à veiller à l'étendue de la gamme de SCPI proposés dans le contrat et à la qualité de celles-ci. Pour vous éclairer dans ce domaine, des classements sont régulièrement publiés par la presse spécialisée.
Je rejoins M. CLAVEL sur la question de l'investissement en direct. A mon sens l'intérêt réside dans l'effet de levier, autrement dit l'autofinancement de l'opération.
 
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