Cherche investisseurs dans un projet à fort rendement

OPCSARL

Membre Junior
#1
Bonjour, gérant d'une société de promotion immobilière OPC SARL, nous cherchons à nous adapter à la demande de notre clientèle. Suite aux difficultés que rencontrent nos prospects pour obtenir un crédit ou à leurs réticences, bien compréhensible, d'en souscrire un, il leurs est de plus en plus difficile de devenir propriétaire immobilier, sans engagement sur du long terme.
Nous réalisons une promotion dans une résidence hôtelière de plein air, habitations en bois, normes BBC, avec hôtellerie, restauration, espace bien-être, piscine, air de jeux... Cette opération, du moins nous le pensons, est LA solution. D'un coté nous proposons des lots en vente en direct. MAIS de l'autre coté nous proposons également de devenir propriétaire par le biais d'investissements mutualisés dans une SCI (en gros le fonctionnement des SCPI). De ce fait chacun investie ce qu'il veut (minimum une part à 100 €), quand il veut, comme il peut. Souplesse totale, pas de crédit pas d'obligation, pas d'engagement. De plus, en cas de besoin les parts sont plus liquides que la revente d'un bien. Nous sommes également gérant de cette SCI et avons un bail commercial avec le gérant du camping ainsi qu'une garantie de rachat au terme du 1er bail (11 ans et 9 mois, au prix d'achat d'aujourd'hui). Le rendement du bail commercial est de 10% l'an, que nous reversons aux actionnaires, basé sur un remplissage minimum de la résidence à 20%. Pas de loyer à payer pour l'emplacement, ce qui est le gros problème des investissements dans des mobile-homes.
Nous sommes à votre disposition pour échanger ou vous expliquer plus en détails le produit.
Cordialement.
 
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