Contenu récent par dalli

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    SARL de famille et emprunt

    Vous pouvez dans ce cas faire une SCI à l'IR : bail nu SARL : bail meublé Si SCI à IS le bien est amorti mais in fine il vaut 0 donc à la revente il faut payer une plus value énorme même si on le vendait à perte. Vérifiez bien l'ensemble des coûts avant de vous lancer. Pour l'amortissement en...
  2. D

    SARL de famille et emprunt

    Pourquoi plus compliqué pour vous en direct que dans une SCI (qui je rappelle n'a pas le droit de signer des baux en meublé si elle est à l'IR) ? Vous envisagez de donner le pouvoir par les statuts à une seule personne qui va faire ce qu'elle veut ?
  3. D

    SARL de famille et emprunt

    Vendre juste un bout dans ce cas pourquoi mettre une société autour ? Il vend 75% Par contre faut être sûr de la solvabilité des autres
  4. D

    SARL de famille et emprunt

    Le bien changeant de propriétaire vous avez l'obligation de passer par un notaire https://www.lecoindesentrepreneurs.fr/lapport-dun-immeuble-au-capital-dune-societe/ Quand je parlais de SCI ce n'était pas pour l'exploitation du meublé, il faut une SARL pour ça. En fait un crédit pour acheter...
  5. D

    SARL de famille et emprunt

    Je ne sais pas, il faut analyser la situation dans son entièreté. Il faut être conscient que l'apport en société c'est une vente avec des frais de notaire, la SARL n'est sûrement pas l'outil qui convient, une SCI (cherchez dans ce forum, la question du meublé revient régulièrement et Xa a fait...
  6. D

    SARL de famille et emprunt

    Où là un peu compliqué et pas très correct sans compter le coût Voyez un comptable pour le montage mais ce n'est pas le bon
  7. D

    Multiwinplan - Arnaque ?

    Bon ben il y avait longtemps que je n'avais pas cherché des nouvelles de cette pépite. Mais ça se termine pas bien pour les investisseurs et les investigateurs et probablement les salariés. Ils ont réussi à se faire inviter à la télé, aux salon de high tech, des subvention de la région (pas...
  8. D

    Placer de l'argent à court terme

    Le livret A est trop risqué ? Un compte sur livret trop risqué ? Quel est le risque que vous voyez ? Je vois que je n'ai pas fini ma phrase : soit laisser sur le compte bancaire.
  9. D

    ETRIS BANK Places de parking

    https://www.quechoisir.org/actualite-arnaque-a-l-investissement-places-de-parking-le-nouvel-appat-n80183/
  10. D

    ETRIS BANK Places de parking

    Dans ton lien ils parlent que ces arnaqueurs usurpent des noms d'acteurs connus, ici c'est une banque allemande
  11. D

    ETRIS BANK Places de parking

    L'intérêt est un rendement élevé garanti avec une garantie en capital annoncé à l'investisseur. Merci pour ton message. Je ne creuse plus non plus toutes ces arnaques mais là c'est pour un client. Merci pour ton lien. J'y vois des arnaques à l'investissement dans la chloroquine. Ils ont de...
  12. D

    ETRIS BANK Places de parking

    Est-ce que quelqu'un a étudié en détail cette société et leurs offres. J'ai ma petite idée mais j'aimerais approfondir. Voici leur plaquette J'ai trouvé ce lien ...
  13. D

    j'ai regretté d'avoir acheter une maison

    Effectivement l'achat immobilier se muri mais des circonstances atténuantes semblent se trouver dans votre cas. Maintenant quoi faire ? C'est la question que vous devez vous poser. La rénover et vous faire un petit nid ? La revendre mais vous perdrez probablement de l'argent ? La louer et...
  14. D

    probleme avec une tontine

    Bienvenu ici ! C'est bien si vous allez plus loin mais j'ai peur que ce soit une dépense d'énergie inutile.
  15. D

    Financer des gros travaux de rénovation ou vendre ?

    Doc en général tes posts sont dans le sens de ce que dit Xa : du bon sens. Tu donnes des informations en fonction de la question et non de ton ressenti à toi. Continue du reste !
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