Contenu récent par dalli

  1. D

    Achat maison avec % démembré habité par le NP

    Si le capi est démembré il doit y avoir une convention qui prévoit tout ça
  2. D

    Achat maison avec % démembré habité par le NP

    L'histoire de la rente je ne l'ai jamais vu ni étudié. Xa t'as une idée de la faisabilité ?
  3. D

    Assurance vie a 30 ans.

    Oh Doc j'adore, bon je la rajouterai la prochaine fois. Ceci dit il en a peut-être un en dessous quand même ? Ne me dit pas que tu l'as comme client et que tu l'as déjà vu se déshabiller ?
  4. D

    Achat maison avec % démembré habité par le NP

    Je suis moins optimiste que vos 2 partenaires. Si c'était votre mère je vous dirais que le risque existe mais ... Là vous êtes un étranger donc des droits à 60%, le fisc a donc un réel intérêt à vous embêter pour ce qui s'appelle une donation déguisée d'usufruit. Votre montage est ok si vous...
  5. D

    SCI Multi-propriétaire et chambres d'hôtes.

    Bien sûr ma le banquier n'aime pas quand il y a un payeur différent du propriétaire en général.
  6. D

    Assurance vie a 30 ans.

    Votre première question est un peu comme : Est-ce qu'il faut être marié à 32 ans ? Bon la suite aide un peu plus. A votre place j'épargnerais sur un livret. Vous avez sûrement droit au LEP. SI un nouvel accident arrive, y a une petite réserve et rien ne vous empêche de solder plus vite en...
  7. D

    Tunnel agricole et absence declaration travaux

    Le mieux Xa ne serait-il pas de régulariser ? J'ai plusieurs cas où la vente voire la succession sont compliqués à cause des ces travaux non déclarés. Je pensais même qu'il n'y avait pas de prescription sur le sujet.
  8. D

    probleme avec une tontine

    Les frais apparents
  9. D

    probleme avec une tontine

    Je vous ai dit que le commercial (à l'époque mais je ne sais plus aujourd'hui) avait une commission incroyablement plus élevée qu'ailleurs. Quand vous voyez les frais, vous comprenez comment.
  10. D

    SCI Multi-propriétaire et chambres d'hôtes.

    Tu n'évoques pas le problème du financement de l'achat si location gratuite, la première question sera : Est-ce que la banque prête ? Si vous avez une activité à côté et une capacité d'endentement c'est peut être possible mais si votre activité c'est la location, là peu de chance que la banque...
  11. D

    probleme avec une tontine

    Je ris ! Pas de vous Pierre car vous le dites plus bas. Les gens ne risquent pas de s'autolimiter puisque le commercial n'a aucune idée de ce qu'il vend réellement ! L'assuré le sait encore moins. Je veux bien qu'il y ait une légère sous mortalité car (je vais caricaturer) ce sont des cols...
  12. D

    Apport - Cession / Détail du réinvestissement

    Ca me fait du mal de lire : je n'ai pas compris. Comment des pros peuvent être si mauvais commercialement.
  13. D

    Apport - Cession / Détail du réinvestissement

    Report signifie plus tard. Il faudra donc bien que la holding les paye un jour d'où ma remarque sur la donation aux enfant d'un impôt.
  14. D

    SCI Multi-propriétaire et chambres d'hôtes.

    Comme dit plus haut la SCI ne peut pas louer du meublé, seulement du nu. Dons la SCI vous loue à vous les chambres nues et vous les meublez, et le louez. Pourquoi le financement est important ? Parce qu'il faut rembourser le crédit et en amont l'obtenir !!!! C'est la première des choses à...
  15. D

    SCI Multi-propriétaire et chambres d'hôtes.

    Dans la réponse de Xa il faut rajouter que les chambres doivent être louées nues et que les meubles doivent être acheté à titre perso. Vous ne parlez pas de l'achat des murs parce que c'est un sérieux problème s'il doit y avoir un crédit.
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