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    fiscalite sur heritage prive

    Tiens, c'est amusant, je n'avais pas lu la première phrase... Ceci dit, à mon avis, 2 choses s'imposent naturellement : 1- une bonne conversation avec Monsieur. En général, quand on est marié, c'est le premier réflexe à avoir 2- une bonne consultation avec quelqu'un qui saura tirer de votre...
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    Ou faire un credit pour acheter a l'étranger ?

    Bonjour, A priori, une banque Française ne consentira JAMAIS un crédit pour un achat à l'étranger, sauf à pouvoir se garantir sur un bien immobilier en France (ou autres garanties équivalentes). En effet, le principe du crédit consenti par les banques est le suivant : - vos revenus assurent le...
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    Bonjour, La réponse est claire : la responsabilité de votre conseiller est nulle. En effet, le produit qu'il vous a proposé était garanti par une société, aujourd'hui liquidée. Le conseiller ne peut être garant de la bonne santé des entreprises garantes. Je prends l'exemple suivant : si vous...
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    Precisions sur le girardin a l'is

    Bonjour, Je ne crois pas qu'il y ait de source plus fiable que le Code Général des Impôts en la matière... Cordialement,
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    Aide de mes confrères

    Bonjour, J'utilise Big depuis quelques années. Si je peux vous aider... Cdt,
  7. E

    Placement de liquidités dans SCI ?

    Re-, Si je ne m'abuse, dans une SCI transparente, les bénéfices constatés sont inscrits en compte courant d'associés s'ils ne sont pas appréhendés par les associés. Mais encore faut-il que la comptabilité de la SCI soit parfaitement tenue, ce qui est malheureusement rarement le cas. En effet...
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    Bonjour, Votre SCI est elle soumise à l'IR ou à l'IS ? Dans tous les cas, tout placement peut être ouvert à une SCI, hormis l'assurance-vie bien entendu. Encore faut il que les statuts le prévoient... Si votre SCI est transparente, les associés peuvent récupérer la trésorerie excédentaire si...
  9. E

    Montage de sociétés SCI et SAS

    Bonjour, Ce que "Dalli" appelle "l'us", c'est l'usufruit des parts sociales de la SCI. En effet, dans un montage classique où l'exploitant achète les murs via une SCI pour louer à sa société d'exploitation, arrive un moment où l'impôt sur le revenu sera extrèmement lourd, même en l'absence de...
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    donation de sa maison

    Bonjour, Les successions sont composées de deux parties : - une part dont on ne peut priver les héritiers (la réserve) - une part dont le donateur, ou légataire, peut disposer à sa guise (la quotité disponible) En présence de 2 enfants, la réserve est d'un tiers pour chacun. Le dernier tiers...
  11. E

    Succession simple - partage de fonds sur comptes bancaires

    Bonjour, Les 5 enfants de votre maman ont vocation à hériter suite à son décès. Par contre, il serait nécessaire de "liquider" la succession de son époux prédécédé auparavant. En effet, à son décès, il ne devait abandonner à son conjoint qu'un quart de ses biens en usufruit. Une partie des...
  12. E

    Invetissement Locatif

    Bonjour, Personnellement, j'en pense que votre investissement est très bien, notamment en terme de rentabilité. Par contre, vous devez accepter qu'à un moment ou un autre, cet investissement vous coûtera de l'argent : on n'a rien sans rien. Pour améliorer la situation, il serait dans le cas...
  13. E

    contrat d'AV Aviva

    Bonjour, Les capitaux décès reçus lors du décès du souscripteur-assuré du contrat sont transmis hors succession. Il existe 2 cas de figure toutefois : - si les primes ont été versées avant 70 ans (article 990 I du code général des impôts) : les capitaux versés subissent un prélèvement de 20 %...
  14. E

    Assurance vie et succession des contrats

    Bonjour, Notez que le travail des ASSUREURS n'est pas de CONSEILLER : ils collectent des capitaux pour les placer sur un contrat. N'attendez donc pas de CONSEIL OBJECTIF d'un COMMERCIAL en assurance-vie ou d'un banquier. Cordialement,
  15. E

    donation maison parents à 1 des 2 enfants

    Bonjour, Dans votre cas, il peut être envisagé tout un tas de solutions. L'idée de la SCI en est une, à privilégier sur l'indivision, comme le précisait fort justement JP Astruc. Si votre souahite est d'occuper la maison, et de n'avoir de compte à rendre à personne, vous pouvez envisagez une...
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