Fiscalité LMNP

POTA

Membre Junior
#1
Je voudrais connaître la valeur prise en compte pour le calcul de l amortissement en LMNP

Je possède un immeuble de rapport acheté en 1999 qui a bénéficié d'une déduction pour travaux de rénovation (déficit. Reporté sur 10 ans)
Aujourd'hui je souhaite louer mes appartements en meublé
Pour le calcul de l'amortissement faut il prendre la valeur d'acquisition 58000 euros
Ou la valeur d'acquisition.+ les travaux de rénovation soit 180000 euros
Ou encore la valeur estimée aujourd'hui 400000 euros
Est-il exact par ailleurs que mes revenus seront majorés de 25% si je n'ai pas adhérer à un centre de gestion
Comment seront calculées les plus-values si je revends dans 5 ans (soit 20 ans de détention)'
 
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