Prêt immobilier erreur de remboursement?

mu2000

Nouveau menbre
#1
Bonjour
J'ai acquis un prêt immobilier le 1 mai 2012 d'un montant de £127000£.
Depuis le 1 juin 2012 je paye un remboursement de 792£ chaque mois .
Je viens de vérifier mon compte il me reste -102.832,66 £
Y'a til une erreur de calcul ? 792£x12 mois = 9504£

7x9504£ = 66528£ ( sur 7ans)
Donc sur le montant qui reste a payer : 127000£- 66528£ = 60472£

Pourquoi ma banque m'informe -102.832,66 £ ?

J'apprécie vraiment un retour sur ma question
 

dalli

Membre Expert
#3
Il manque la durée

Vous semblez oublier que tous les mois vous payez des intérêts.

Et enfin pourquoi ne pas demander à votre banque ?
Vous référez à votre tableau d'amortissement ?

Il est aussi possible que ce prêt "s'emboitait" dans un autre prêt.

Vu le taux il faudrait revoir à le renégocier.
 

xa

Membre Expert
#4
......................

Déjà, sur les 12 premiers mois, vous avez payé 5800 en intérêts parmi vos 9504 ... donc déduire 9504 en "remboursement de capital", c'est une énorme bêtise. Ensuite, dans les 792, outre les intérêts, il peut y avoir des frais annexes (assurance, frais liés à la résidence étrangère (prêt en livre, question sur un forum en France --> je suppose que c'est un prêt à l'étranger).


Dernier détail : 102832. c'est ce qu'on vous demande de payer, pas nécessairement ce que vous devez en capital. cela peut inclure par exemple des frais de remboursement. Et le prêt étant en £, il répond probablement à une legislation étrangère
 
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