proposition investissement sur centrale photovoltaique. qu'en penser ?

fabriceduvar

Membre Junior
#1
proposition investissement sur centrale photovoltaique. qu'en penser ?

Bonjour à tous,

J'ai été contacté il y a quelques semaines par une société (cn2i) proposant d'acheter des quotes-parts d'une société réalisant des centrales photovoltaïques vers Cavaillon. D'après ce que j'ai compris: ils louent des toitures à des particuliers possédant de grandes surfaces de toitures vers le sud-est de la France, puis installent les panneaux solaires, et enfin, vendent des quotes-part de cette installation à d'autres particuliers voulant investir de l'argent dans les énergies nouvelles. Puis la production d'électricité est revendue à EDF qui, d'après eux, est obligée de racheter l'électricité produite à 60 centimes d'€ / KwH pendant 20 ans. Ils promettent une rentabilité nette de 10%... De plus, En cherchant un peu sur Google, j'ai vu qu'en fait, ils sont loin d'être les seuls à proposer ce genre d'investissement.
Est-ce que quelqu'un connait bien ce type de montage ? et si oui, est-ce que c'est aussi intéressant qu'ils le prétendent ? EDF est-il vraiment obligé d'acheter la production, et jusqu'à quand ? Merci de me répondre. ( Le site de la société est cn2i.fr )
 
#2
Re: proposition investissement sur centrale photovoltaique. qu'en penser ?

Bonsoir,

Comme je me suis intéressé à ce type de placement, je dois pouvoir vous apporter quelques lumières.

Premièrement, le rendement de 10% est théorique, car on ne peut prévoir la production d'électricité puisqu'elle dépend du soleil. 10% est peut être un peu optimiste.

Ensuite, ils ne vendent les panneaux qu'en état futur d'achèvement, ce qui implique que les premiers temps, c'est à dire le temps de la construction et que ce soit relié à EDF (sachant que c'est EDF qui branche et qu'ils prennent leur temps), il faut compter un an à perte.

Enfin, que devient l'investissement ? Et bien au bout de 20 ans, c'est le propriétaire du toit qui perçoit un loyer qui devient propriétaire. Il faut donc tenir compte du fait que l'investissement est perdu.

Petit calcul :
10.000 euros rapporte 1000 euros par ans pendant plus ou moins 20 ans.
Cela fait 20.000 euros (en étant optimiste).
On retire les 10.000 euros qui sont perdus et cela fait 10.000 euros de gain réel.

Conclusion, on s'approche plus de 5% de rentabilité que de 10%.

Voilà, en espérant avoir été clair.
 

JP ASTRUC

Membre Expert
#3
Re: proposition investissement sur centrale photovoltaique. qu'en penser ?

Je suis particulièrement impliqué dans le solaire photovoltaïque et j'ai tout d'abord rédigé un document qui précise les 4 cadres d'investissement possible.

Je travaille en partenariat étroit depuis le début avec la société SOLABIOS SA qui a développé et implémente des installations sur toitures de bâtiments tiers.
Je suis par ailleurs Associé et membre du Conseil de surveillance de la HOLDING Solaire SOLABIOS HOLDING 2009 à l'IR (agréée AMF).

Tout cela pour vous dire que je connais parfaitement les tenants et les aboutissants de ce secteur (installations sur toitures de bâtiments tiers) et que je pourrai répondre précisément à vos interrogations.

On lit souvent tout et son contraire et il est important d'avoir les idées claires.
Passez moi une adresse mail et je vous adresserai en retour un topo complet.

Cordialement.
______________________
 

fabriceduvar

Membre Junior
#4
Re: proposition investissement sur centrale photovoltaique. qu'en penser ?

Merci bien.
mon @ est fabriceduvar[@@]hotmail.fr
 

JP ASTRUC

Membre Expert
#5
Re: proposition investissement sur centrale photovoltaique. qu'en penser ?

Je vous ai répondu comme promis.

Cordialement.

___________________
 

lookingfor

Membre Junior
#6
Bonjour,

En surfant sur ce forum, dont je suis nouvel inscrit, j'ai vu beaucoup de sujet sur les centrale photovoltaïque. Vous avez à priori un avis très favorable à ce système et je serais curieux d'en connaitre plus sur ce type d'investissement.
Pouvez vous m'envoyer plus d'info par MP
Cdlt,
 

laloutre

Membre Junior
#7
Bonjour,

J ai investi depuis 2009 dans une centrale agricole via la société CN2I a Toulouse et il n y a pas de problèmes, je suis régulièrement payé de mes intérêts. J ai aussi reçu le constat d'huissier d'exploitation de la centrale.
Cordialement
Alain
 

LORENZO 2016

Membre Junior
#8
Bonjour,
je désir investir avec la société CN2I comme je vois cela semble fiable avez déjà demandé de vendre des parts et récupéré du capital investie?
CORDIALEMENT
 

dalli

Membre Expert
#9
Pour information, la société Solabios dont on parle plus haut est en liquidation judiciaire depuis 1 an.
Il peut donc y avoir des doutes sur ce type de schéma économique.

Il semble que vous n'ayez pas tout compris Lorenzo car sauf erreur de ma part, vous ne récupérer jamais votre investissement, uniquement des rendements.
Vous financez des panneaux solaires qui finiront....à la casse, donc on ne vous rembourse pas.


J'adorerai vendre des produits qui vont dans le sens de la protection de la planète mais y a t'il assez de contrôles et des structures viables pour ça ?

Solabios dont JP Astruc parle plus haut en 2009, n'existait que depuis 2 ans. Quel savoir faire pouvez vous prouver ? Quelle solidité financière...
6 ans plus tard la boite coule.

Sauf si vous êtes très riche et pouvez accepter une "erreur" de parcours (entendez perte), je ne vous conseille pas vraiment ce type d'investissements.
 

LORENZO 2016

Membre Junior
#10
Bonjour Dalli et merci pour votre réponse,CN2I et ferme leur contrat stipule bien le remboursement du capital après la 4 année si on le désir, il sont présent depuis 2008,LAloutre dans sont message juste au dessus semble satisfait semble satisfait? ou faut il investir pour être tranquille j'arrive a 51 ans et je ne désir pas perdre mon épargne de toute une vie enfin presque.
 

dalli

Membre Expert
#11
Peux pas répondre à votre question comme ça.

Un bon produit est déjà un produit qui est adapté à votre situation
 

Clientdunet

Membre Junior
#13
Bonjour,
J'ai aussi été approché par la société CN2i et effectivement on m'a dit que l'on pouvait récupérer sa mise après 4 ans même si le contrat est sur 7. On m'a expliqué qu'il s'agit en fait de reprendre des parts qui ont été revendues par d'autres investisseurs. Eux semble-t'il avaient acheté des parts sur une centrale en construction.
L'offre semble intéressante mais peut être trop 6% net d'impôt.

Bonjour Dalli et merci pour votre réponse,CN2I et ferme leur contrat stipule bien le remboursement du capital après la 4 année si on le désir, il sont présent depuis 2008,LAloutre dans sont message juste au dessus semble satisfait semble satisfait? ou faut il investir pour être tranquille j'arrive a 51 ans et je ne désir pas perdre mon épargne de toute une vie enfin presque.
 

Rosamande

Membre Junior
#14
Si CN2i lève énormément de fonds pour la même centrale (par ex. SEP SOLAR CAVAILLON, France), quelle preuve a-t-on que ces fonds sont bien investis dans des centrales ? Et comment, au bout de 4 ans, auront-ils les fonds pour rembourser les investisseurs ? Un scandale a éclaté en janvier 2016, voir Le Parisien (journal) du 21/1/2016 avec la société France Energies Finance (FEF), où les fonds se sont évaporés et où les investisseurs ont été floués... Certes, il ne s'agit pas de la même société, mais elle était commercialisée par le cabinet de conseil Legendre-Patrimoine aux Champs-Elysées, à Paris, et ce même cabinet de conseil commercialisait aussi CN2i... A présent, ce cabinet dit ne plus travailler ni avec l'un, ni avec l'autre. C'est préoccupant.
 

sarreunion

Membre Junior
#15
bonpoint pour CN2i

Bonjour Dalli et merci pour votre réponse,CN2I et ferme leur contrat stipule bien le remboursement du capital après la 4 année si on le désir, il sont présent depuis 2008,LAloutre dans sont message juste au dessus semble satisfait semble satisfait? ou faut il investir pour être tranquille j'arrive a 51 ans et je ne désir pas perdre mon épargne de toute une vie enfin presque.

Salut,
pour ma part, j'ai investi il ya 5 ans une partie de mes économies chez CN2i. Je suis heureux de leur avoir fait confiance, ce mois ci j'ai récupéré mon captial entièrement; il a bien été viré sur mon compte sans délai d'attente, et j'ai bien eu pendant toute la durée investi mon revenu. Donc un bonpoint, j'ai d'ailleurs conseillé à mes amis d'en faire autant.
 

apv

Membre Junior
#16
Bonjour à tous,

J'ai été contacté il y a quelques semaines par une société (cn2i) proposant d'acheter des quotes-parts d'une société réalisant des centrales photovoltaïques vers Cavaillon. D'après ce que j'ai compris: ils louent des toitures à des particuliers possédant de grandes surfaces de toitures vers le sud-est de la France, puis installent les panneaux solaires, et enfin, vendent des quotes-part de cette installation à d'autres particuliers voulant investir de l'argent dans les énergies nouvelles. Puis la production d'électricité est revendue à EDF qui, d'après eux, est obligée de racheter l'électricité produite à 60 centimes d'€ / KwH pendant 20 ans. Ils promettent une rentabilité nette de 10%... De plus, En cherchant un peu sur Google, j'ai vu qu'en fait, ils sont loin d'être les seuls à proposer ce genre d'investissement.
Est-ce que quelqu'un connait bien ce type de montage ? et si oui, est-ce que c'est aussi intéressant qu'ils le prétendent ? EDF est-il vraiment obligé d'acheter la production, et jusqu'à quand ? Merci de me répondre. ( Le site de la société est cn2i.fr )
Bonjour.
Moi aussi j' ai été contacté par quelqu'un de CN2i.
Il m' a proposé 6% net annuel avec possibilité de récupération du capital au bout de 4 ans.
Si vous disposez déjà de renseignements suffisants sur cette société, je vous serai reconnaissant de me communiquer votre avis.
Merci.
 
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