scpi scellier

marcus 29

Membre Junior
#1
Sujet sans doute déjà débattu..mais qui me concerne donc vous m'excuserez d'y revenir
Dans un délai très bref je pense investir via un cgp 300000 euros en scpi scellier
Je paye 9000 euros d'I.R. et ai 8000 euros de benefice foncier
Avez-vous des critiques ou des mises en garde par rapport à mon projet
Le but pour moi est d'arriver en retraite(dans 12-15ans) avec un peu de provisions (vu que ma retraite ne devrait pas dépasser 1000-1500 euros par mois)
Merci d'avavce
 
#3
Bonsoir,

Je suppose que vous investissez en faisant un prêt.Vous pouvez donc effectivement économiser des impôts pendant 9 ans et pourquoi pas récidiver l'an prochain.
Bien entendu tout ceci ne peut se faire qu'avec une approche patrimoniale rigoureuse tenant compte de tous les paramètres à considérer(revenus,structure familiale,besoins,affinités,fiscalité globale etc)
Il n'y a pas de contre indication particulière en effet à la souscription de parts de scpi scellier quand vous choisissez un grand groupe intervenant sur ce type d'investissement.
Dans le cas d'un prêt il est impératif tout de même de prévoir une franchise de remboursement de deux ans.

Cordialement

Frédéric PELLE
CGPI 09 53 62 28 42 ou 06 60 52 60 63
Siret 50168669500013
 
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