Résultats de la recherche

  1. A

    Investir dans des parts ARISTOPHIL : qui connait ? Est-ce une société fiable et sérieuse ?

    Je vais répondre pour ce qui me concerne, pour le reste je pense que le sujet a édjà été assez abordé. Je suis effectivement agent immobilier pour une partie de mon activité (SADC Patrimoine) et cabinet de courtage (SADC) pour la partie financière donc la concience tranquille pour faire mon...
  2. A

    Investir dans des parts ARISTOPHIL : qui connait ? Est-ce une société fiable et sérieuse ?

    Une réponse assez détaillée a été faite à cet article par l'intéressé. Ne connaissant pas la teneur exacte de vos travaux ayant abouti à cet article pour le moins suspicieux et connaissant en revanche le produit que j'utilise et au sujet duquel j'ai fait mes propre recherche, j'ai simplement...
  3. A

    Investir dans des parts ARISTOPHIL : qui connait ? Est-ce une société fiable et sérieuse ?

    Bonjour Dalli, Le 8% est une promesse de vente que fait l'investisseur à l'issue de la période de 5 ans auprès d'Aristophil. Il résulte du travail de valorisation fait pendant cette période par cet intermédiaire qui ensuite revend ou conserve selon le potentiel de valorisation de la collection...
  4. A

    Investir dans des parts ARISTOPHIL : qui connait ? Est-ce une société fiable et sérieuse ?

    C'était un exemple, j'aurai pu prendre l'immobilier présenté aussi comme une valeur sans risque et capable d'offrir des rentabilités de cet ordre, et comme vous le dîtes tout est affaire de présentation. Le marché sur lequel est assis le produit pour m'y être fortement intéressé avant d'utiliser...
  5. A

    Investir dans des parts ARISTOPHIL : qui connait ? Est-ce une société fiable et sérieuse ?

    Il est à noté qu'une réponse très précise a été faite par Aristophil à cet article d'UFC que choisir rédigé à la va vite semble t il. Il est tenu à la disposition de tous les clients par leurs intermédiaire et par Aristophil. Cela ne choque personne apparemment de commercialiser des produits...
  6. A

    où placer 10000€ ?

    Bonjour, Il faudrait connaitre la durée, la disponibilité le reste de vos avoirs pour pouvoir donner un conseil avisé.
  7. A

    Reduire mon impot 13000€

    oui vous avez eventuellement le dispositif Girardin industriel ou mieux le dispositif girardin logement social (199 undecies C du CGI). Ces dispositifs permettent d' obtenir un credit d impôt superieur à l investissement réalisé en contrepartie d une exploitation pendant 5 ans du materiel...
  8. A

    conseil lmnp censi-bouvard

    Ou est la résidence Quel est le promoteur et le gestionnaire ? Et quel est pour vos l'objectif de ce type d'investissement ? Quel est l'effort d'épargne mesuré sur la durée? 3,5% de renta c'est pas énorme. Il faut vérifier le bail commercial IMPÉRATIVEMENT pour voir dans quelle mesure...
  9. A

    frais sur versements

    oui malheureusement d'où l'intérêt de bien choisir son contrat !!
  10. A

    120 000 euros : inv locatif ou autre chose?

    Pour calculer la renta locative d'un investissement immo il faut prendre tes loyers annuels auquel tu vas soustraire tes charges (copro, gestion, taxe foncière) et tu divise par le prix d'achat...ça vous donne la tendance pour faire bien il faudrait aussi calculer l'éventuel impôt généré par les...
  11. A

    Déclaration impôt Scellier

    Pour une première déclaration Scellier il faut remplir le formulaire 2044 EB qui spécifie l'engagement de location.
  12. A

    J'ai besoin d'informations sur assurance mutuelle

    c'est un courtier madame il n'est là que pour vous conseiller dans un choix si les conseils vous conviennent. Il doit en théorie recueillir vos exigences et vous faire plusieurs propositions en adéquation. Voilà sa mission première. Concernant la vie de votre contrat, le courtier sera là pour...
  13. A

    Barème fonctionnel, barème professionnel

    Sans hésiter le barème pro est à privilégier
  14. A

    Bonjour Batistuto, Je revenais vers vous simplement pour savoir si vous aviez pu regarder mon...

    Bonjour Batistuto, Je revenais vers vous simplement pour savoir si vous aviez pu regarder mon mail précédent concernant votre recherche d'investissement. Il me serait agréable de pouvoir échanger avec vous sur le sujet si cela peut vous aider à choisir une option dans cette problématique. Je...
  15. A

    Optimisation placements

    Pour les livret défiscalisé type livret A, LDD...ils continuent de générer des intérêts au delà du plafond de dépôt.
  16. A

    Optimisation placements

    vous ne parlez pas de vos revenus, la première question à vous poser est celle du délai pour l'acquisition de votre logement qui reste la priorité. Ensuite il faut rester conscient qu'une épargne que j'appelle de survie reste nécessaire donc il faut garder du dispo immédiat sur les livrets reste...
  17. A

    Gestion entre Assurance vie et Imposition.

    impossible de répondre il faut connaitre les revenus du souscripteur pour juger du bien fondé du PFL, à priori pour les contrat de plus de huit ans le PFL reste intéressant en raison des abattement mais ça se calcule. Il faut également en cas de rachat partiel connaître la part d'intérêt et de...
  18. A

    assurance vie

    tout dépend de la rédaction de la clause bénéficiaire du contrat
  19. A

    Célibataire donc TMI 30% ... quelles solutions ??

    Effectivement 23% de réduction mais bien 30% de rentabilité par rapport à mon investissement (Je "place 5000 et j'obtiens 6500 le rapport est bien de 1,3 sur un an bien entendu) . Je vous accorde qu'avec le report la rentabilité baisse. Honnêtement j'aimerai connaitre les renta des FIP/FCPI sur...
  20. A

    Célibataire donc TMI 30% ... quelles solutions ??

    Pour le soucis fiscal je ferai peut être de la Girardin industriel qui est un dispositif dit "one shot" donc tu t'engages pas sur 9 ou 15 ans comme dans l'immo (scellier, bouvard, SCPI..). Tu peux trouver des souscriptions minimum de 5000€ qui génère un crédit d'impôt immédiat de 6500 reportable...
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