Résultats de la recherche

  1. D

    Locatif dans le Neuf

    ce n'était pas le sujet de la file mais oui , je prépare mes liquidités pour pouvoir baisser mes PRU en re-investissant ( mais j'attends encore un peu , car je pense que la reprise n'est pas encore là )
  2. D

    Locatif dans le Neuf

    moi , en tant qu'investisseur , j'essaye de ramasser les morts ...... donc s'il y a de nombreux vendeurs les cours vont baisser certes mais ceux qui auront les nerfs suffisamment solides sauront profiter des " soldes ".:cool:... j'ai des nerfs d'acier ....:love:
  3. D

    Locatif dans le Neuf

    on peut en dire autant de n'importe quel support oui mais pas des milliers d'investisseurs en même temps
  4. D

    Locatif dans le Neuf

    pourquoi les gens vendraient ils un support simple d'utilisation , sans contraintes de gestion et qui rapporte grosso modo 2 fois plus que l'inflation ?
  5. D

    Locatif dans le Neuf

    meilleure qualité de construction , pas de travaux à faire , locaux aux normes HQE.....mais plus cher .
  6. D

    Locatif dans le Neuf

    c'est une raison valable :cool:;) donc effectivement l'ancien me parait une bonne solution
  7. D

    Locatif dans le Neuf

    c'est un peu l'inverse . si tu veux investir dans le neuf , pourquoi se priver de la cerise sur le gâteau de la défisc ?
  8. D

    Locatif dans le Neuf

    il n'y a JAMAIS de généralités aussi tranchées et chaque cas est particulier. on ne peut pas se prononcer sur un sujet aussi complexe sans étudier plus avant les chiffres en détail.
  9. D

    conseils de gestion de patrimoine

    sans aucune hésitation je ne cours que très exceptionnellement 2 lièvres à la fois et donc je privilégierais l'achat et le financement de la RP. les revenus fonciers étant les plus taxés ( TMI plus PS à 17.2 plus Taxe foncière ) je n'hésiterais en aucun cas à les sacrifier sur l'autel de mon...
  10. D

    Radars Automatiques : un impôt déguisé !

    pourquoi crois tu qu'ils ont abaissé la vitesse à 80 Km/h ? bien sur c'est pour verbaliser plus
  11. D

    Besoin d'aide. Micro-entrepreneur et CFE exorbitante

    hélas , il ne te reste que la demande de dégrèvement gracieuse car les calculs de l'administration sont implacables meme s'ils te paraissent injustes .
  12. D

    Comment échapper à l'impôt sur la plus value immobilière ?

    puisque tu habites dedans et que c'est ta RP , il n'y a pas d'imposition sur la PV en cas de revente .
  13. D

    CGPI : Un métier pour moi ?

    je ne suis pas CGPI mais j'ai regarde ton questionnaire . pour répondre à ta 1ere et ta 2emme question je dirais que comme dans tous les métiers où régne une forte concurrence il n'est pas facile de trouver de nouveaux clients et il faut sans doute pas mal démarcher . dans ma propre activité...
  14. D

    Rendement locatif

    et c'est déjà un excellent résultat :cool:
  15. D

    Rendement locatif

    pas compliqué à trouver ? je dois être nul alors parce que ça fait 20ans que je cherche et investis dans plusieurs localités et villes françaises et des rendements de ce genre je n'en ai jamais trouvé .
  16. D

    Location lmnp en reel ?

    tout dépend ton niveau de compétence en comptabilité ....
  17. D

    formation asca

    si vous voulez , éventuellement , que quelqu'un vous aide , il faudrait au moins lui laisser l’énoncè du devoir .
  18. D

    Assurance vie Dynavie de Monceau

    qu'est ce que tu appelles une AV ....sécurisée ? un fond euro ?
  19. D

    plus value après une donation

    rien si l'estimation était cohérente au moment où elle a été faite .
  20. D

    Comment bien choisir une assurance vie?

    j'ai complétement arrêté et depuis des années les AV bancaires qui sont toujours chargées en frais et pauvres en rendement. par contre , effectivement , on trouve des AV on line d'excellente qualité et avec 0 frais d'entrée .....je peux citer linxéa , mes placements.fr , assurance vie .com , ou...
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